危老案的投資潛力來自政策獎勵與資產翻新，但不同角色的獲利模式不同。

地主、建商、開發商該怎麼賺？

• 地主：透過權利分屋、拆遷補償、自地自建獲得銷售與出租收益。

• 建商/開發商：容積獎勵提升投資報酬率，是主要獲利來源。

• 全案管理公司：收取總銷金額 5%~10% 的顧問費。

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